Quản lý xây dựng

Sơn và giấy, đồ đạc và phụ kiện


Với các bức tường, trần và sàn đã hoàn thành, công việc dường như sắp hoàn thành. Tuy nhiên, một lần nữa, vô số chi tiết vẫn còn. Thợ mộc sẽ được áp dụng các vỏ bọc xung quanh cửa sổ và cửa ra vào và thực hiện các công việc cắt tỉa khác, như hoàn thiện các vật đúc ở ván chân tường và trần nhà. Đồng thời, những người trong tủ có thể đang lắp đặt tủ bếp của bạn.

Trong khi đó, những người thợ ống nước đang nôn nóng chờ đợi để đặt vào máy rửa chén, và nhân viên điện lực và HVAC đang khuỷu tay vào nhau dưới tầng hầm. Các nhân viên chà nhám sàn vừa kéo vào đường lái xe, khi các họa sĩ đang cố gắng rút lui.

Có một đống hộp chứa tay nắm cửa, bộ khóa và chốt cửa sổ mà người đàn ông UPS vừa giao. Trình cài đặt báo thức đang trên đường vì ai đó đã tắt báo thức và tiếng bíp không ngừng của nó đã khiến những con chó bên cạnh sủa những cái đầu ngu ngốc của chúng. Tuy nhiên, đường dây fax sẽ không hoạt động và bạn đang nói chuyện điện thoại với nhà thiết kế của bạn, người có tin xấu rằng mặt bàn chưa sẵn sàng. Bạn thấy mình quan tâm đến rất tốt, chỉ về mọi thứ.

Bạn có nhận được hình ảnh? Dự án của bạn có thể không bao giờ là một nhà thương điên như tôi vừa mô tả, nhưng nó có thể. Điều đó không có nghĩa là, tuy nhiên, bạn nên giơ tay và bỏ cuộc. Trên thực tế, đây là thời điểm kiểm tra của bạn là quan trọng nhất. Bạn nên có sẵn cho các công nhân, nhưng không phải theo cách của họ. Thường thì có rất nhiều câu hỏi được đưa ra vào phút cuối và nếu họ biết bạn đang ở đó để đưa ra câu trả lời cho họ - hoặc sẽ đến một lúc nào đó - bạn có nhiều khả năng nhận được những gì bạn muốn.

Trong số nhiều vấn đề đòi hỏi sự chú ý thường xuyên của bạn sẽ là:

VÒI VÀ VÒI
Trước khi các họa sĩ đến, kiểm tra công việc được thực hiện với các hợp chất chung hoặc thạch cao. Là bề mặt phẳng và đồng đều, hoặc bạn có thể nhìn thấy các vết lõm xung quanh móng tay hoặc lỗ vít? Bạn có thể thấy các khớp giữa các tấm? Làm thế nào về các góc, và nếu bạn không có kế hoạch trên bất kỳ vật đúc nào ở khớp tường trần, làm thế nào để các bề mặt trông ở đó? Sau khi các họa sĩ đã hoàn thành, các bề mặt sơn có mịn không? Có nhỏ giọt hoặc bỏ lỡ điểm? Các đường nối giấy hoặc panen thẳng và chặt chẽ? Các cạnh và góc có chặt với tường không? Làm mẫu phù hợp? Có bằng chứng trên bề mặt của keo? Các bảng điều khiển móng có khớp màu với các bảng? Kiểm tra các lỗ cho phích cắm và công tắc: các lỗ phải đủ nhỏ để tấm và nắp công tắc sẽ che chúng. Nếu gạch trần, panen hoặc dải gỗ đã được áp dụng, các cạnh của các mảnh có song song không? Họ cấp hay cày? Các dòng càng dài, chúng sẽ càng rõ ràng trước mắt bạn và khách của bạn nếu họ xoay lên hoặc xuống hoặc sang bên này hay bên kia. Nếu có một mô hình, nó có nhất quán không?

CÔNG VIỆC ĐIỆN
Kiểm tra ổ cắm điện và công tắc. Họ có thẳng không? Một khi nguồn điện được bật, họ có làm việc không? Cụ thể, kiểm tra các công tắc ba chiều: Mỗi công tắc có điều khiển ánh sáng đúng không? Kiểm tra phích cắm điện thoại, truyền hình cáp và hệ thống dây điện đặc biệt khác. Kiểm tra bất kỳ đơn vị tích hợp: Máy sưởi trong phòng tắm có hoạt động không? Bất kỳ sự cố dây nào là ít tốn kém và mất thời gian để định tuyến lại trước khi lớp sơn cuối cùng của sơn hoặc giấy dán tường tiếp tục. Là các mạch mới trên bảng điện có nhãn?

CÔNG VIỆC VÒI
Là các hệ thống ống nước được đặt ở nơi mà chúng được cho là? Họ ngồi an toàn gắn chặt với sàn hoặc tường? Khi nước đã bật (đó sẽ là một trong những điều cuối cùng xảy ra, vì vậy đừng lo lắng nếu bạn không thể kiểm tra nó cho đến khi xử lý xong), cống có hoạt động không và nước nóng có nóng không? Áp lực nước có đủ không?

HVAC
Là các thanh ghi hoặc bộ tản nhiệt được đặt ở nơi mà các kế hoạch được gọi là chúng? Là máy điều nhiệt nằm trên các bức tường bên trong, tránh ánh sáng mặt trời và dự thảo trực tiếp?

CUỐI CÙNG
Kiểm tra các vật đúc và các mảnh trang trí khác. Là phù hợp chặt chẽ và là cắt giảm thậm chí? Có nhìn thấy đường cưa hoặc dấu búa? Nếu trang trí gỗ sẽ được sơn, thì công việc bất cẩn dễ dàng được phủ bằng chất độn gỗ và sơn theo sau. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ niêm phong gỗ, đặc biệt chú ý đến việc chăm sóc nó đã được cài đặt. Cửa bao gồm nhiều bước cài đặt: khung thô được ẩn đằng sau vỏ, hoàn thành với jambs (ở bên trong lỗ mở) và kiến ​​trúc (trên các bề mặt tường). Sau đó, cửa được bản lề và treo, cửa và trang trí sơn lót và sơn hoặc niêm phong, sau đó cài đặt khóa hoặc chốt cài đặt. Windows dễ dàng hơn (thường là các đơn vị prefab được chèn vào, sau đó cắt bớt). Nhưng việc kiểm tra là như nhau: Kiểm tra các cửa ra vào và cửa sổ để chắc chắn rằng chúng mở, đóng, chốt và xoay khi cần. Họ trông như thế nào?

VÒI GOOD, CHĂM SÓC VÀ SÀN TAY
Các khớp có chặt không? Bề mặt sàn có phẳng không? Có va đập hoặc khoảng trống ở các bức tường? Có ngưỡng hoặc dải chuyển tiếp trong đó một bề mặt nhường chỗ cho bề mặt khác không? Các cửa có mở dễ dàng trên bề mặt sàn, hoặc chúng chà xát hoặc trầy xước?

NGOẠI THẤT
Bên ngoài của ngôi nhà nên được theo thứ tự tốt, quá. Bạn sẽ thấy trang trí được sơn gọn gàng và các bề mặt khác, sơn được cạo từ các ô cửa sổ, và nói chung có được cảm giác công việc đã được thực hiện và hoàn thành tốt. Nếu hợp đồng của bạn được gọi là cảnh quan, phân loại hoặc trồng, họ đã được hoàn thành để đặc điểm kỹ thuật? Làm thế nào về đi bộ và hàng hiên và đường lái xe?