Mua bán nhà

3 bước để phê duyệt thế chấp dễ dàng


Thực tiễn rủi ro được ký gửi trong quá khứ, những người cho vay thế chấp hiện đang quay trở lại áp dụng các tiêu chuẩn tương tự mà cha mẹ bạn phải đáp ứng khi họ mua nhà. Trong bối cảnh này, việc tuân thủ ba quy tắc hợp lý sẽ giúp bạn nhận được sự chấp thuận nhanh chóng của đơn xin thế chấp của bạn.

1. Duy trì điểm tín dụng cao. Bạn sẽ trả lại tiền chứ? Đó thực sự là tất cả những người cho vay muốn biết. Nếu bạn có một hồ sơ theo dõi vững chắc về việc trả các khoản vay trong quá khứ, thì bạn có khả năng trả lại khoản này. Mỗi cơ quan báo cáo tín dụng - Experian, Equachus và Transunion - tính điểm tín dụng của bạn. Con số đó tóm tắt độ tin cậy của bạn là người đi vay. Điểm tín dụng của bạn càng cao, tỷ lệ thế chấp của bạn càng thấp. Tỷ lệ thế chấp của bạn càng thấp, thanh toán hàng tháng của bạn càng thấp. Vì vậy, ít nhất là trong bối cảnh thế chấp, những người tốt kết thúc Đầu tiên.

2. Chứng minh rằng bạn kiếm được những gì bạn kiếm được. Việc làm truyền thống làm cho các nhân viên cho vay mỉm cười vì ứng viên thế chấp lý tưởng của họ luôn có cùng một công việc, làm việc cho cùng một chủ nhân và được hưởng mức tăng hàng năm. Mức độ ổn định đó có vẻ nhàm chán với bạn, nhưng trong mắt một nhà môi giới thế chấp, thay đổi tương đương với rủi ro. Tự làm chủ, chuyển đổi nghề nghiệp, hoặc thời gian thất nghiệp, do đó, đưa ra những thách thức. Không ai trong số này làm cho không thể đảm bảo một khoản thế chấp, nhưng bạn có thể cần phải làm việc chăm chỉ hơn một chút để đưa ra trường hợp của mình.

3. Thực hiện một khoản thanh toán xuống. Thông thường, 10 phần trăm là khoản thanh toán tối thiểu cần thiết cho một khoản thế chấp, nhưng nếu bạn có thể vung nó, việc đưa ra hơn 20 phần trăm sẽ giúp bạn thoát khỏi một số chi phí bực tức - ví dụ, bảo hiểm thế chấp. Việc kinh doanh vay tiền có thể trở nên khá phức tạp, nhưng phần này không thể đơn giản hơn nhiều: Bạn càng đặt nhiều tiền, càng ít rủi ro cho người cho vay. Càng ít rủi ro cho người cho vay, cơ hội nhận thế chấp của bạn càng lớn.